設備管理者がよく陥るトラブルを、ベテラン管理者がこれまで携わったトラブルを例に挙げ、解決に導く書籍です。
各節「現象→原因→改善策→教訓」の順でトラブルシューティングしていくことができます。
もちろんこれから起こるトラブルは全く同じ事例ばかりにはならないとは思うので、「原因の掘り下げ方」や「本当の原因は何か・・・」など、本書の似た事例から解決を目指すことが可能と考えています。
約30のトラブル例を活用し、解決にお役立てください。
1章 「いまからでも間に合う！」トラブル対策
1.1 ガス焚冷温水機の冷却水配管閉塞トラブル
1.2 冷媒“ガス欠”運転による暖房不調が改善されない！
1.3 カセット型FCUの吹出口が結露
1.4 ファンINV故障で空調機から漏水
1.5 外調機のドレンパンから漏水
1.6 コンパクト空調機の排水障害
1.7 26 ℃設定なのに、寒い!!
1.8 VAVへの省エネ更新で所長室のクレーム
1.9 湿度不良の3事例
1.10 恒温恒湿室の湿度が維持できない
1.11 クリーンルームの湿度不良
1.12 空調機コイルの凍結防止
2章 流れと要因の探り方
2.1 エアバランスの崩れによりクリーンルームが汚染された
2.2 クリーンルームで冷暖房同時運転により混合損失が生じた
2.3 空調機で「茶立虫」が発生した
2.4 コージェネレーションシステムが冷却水温度異常で停止した
2.5 逃し弁の調整不良によりポンプ動力が増大した
2.6 ブラインが腐敗し冷凍機が停止した
2.7 空調機の外気取り入れダクトで逆流が生じた
2.8 現場でできる水量推計
2.9 現場でできる風量推計
2.10 ポンプ、送風機のインバータによる回転数変更
2.11 エネルギー使用実態の「見える化」と改善案の抽出
3章 先輩ビル管理者の知識・経験に追いつく
3.1 ワンポンプシステムの熱源機が断水リレー作動で停止
3.2 複数台の二次ポンプが台数制御中にオーバーロードで停止した
3.3 変速ポンプと定速ポンプの構成で定速ポンプがオーバーロードした
3.4 ポンプにインバータを設置しているが省エネにならない
3.5 ポンプモータがレアショート（層間短絡）で焼損
3.6 冷房時と暖房時の負荷が大きく異なる空調機では給気温度がハンチングする
3.7 中間期の外気冷房によって室温が急な変動を繰り返した
3.8 インバータによって風量制御すると給排気のバランスがくずれた
3.9 VAVシステムで暖房中、低負荷時に給気風量が増加した
3.10 ビル管理業務における計測紹介
用語説明
索引
